ATA DE REUNIÃO EXTRAORDINÁRIA DO CONSELHO FISCAL

DE 06 DE MAIO DE 2010

Em 06 de maio de 2010, quinta-feira na sede administrativa da Sociedade Alphaville Residencial 4, foi realizada a reunião do Conselho Fiscal, composta dos seguintes Conselheiros:

Membros Efetivos

CLAUDIO ANIBAL CLETO

SERGIO YUKIO TAKAHASHI

JOSÉ CARLOS BRIZOTTI

Analisado pelos senhores Conselheiros o parecer da auditoria independente “Peppe e Associados”, das contas relativas ao exercício de 2009, que tem o seguinte teor:

1. Examinamos o balanço patrimonial da Sociedade Alphaville Residencial 4, levantado em 31 de dezembro de 2009 e as respectivas demonstrações do déficit, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa, correspondentes ao exercício findo naquela data, sob responsabilidade de sua administração. Nossa responsabilidade é a de expressar opinião sobre essas demonstrações contábeis. As demonstrações contábeis relativas ao exercício findo em 31 de dezembro de 2008, apresentadas para fins de comparação, foram também por nós auditadas, sendo que o parecer, emitido em 04 de março de 2009, apresentou ressalva quanto à inexistência de provisão para suportar eventual perda ou demora no recebimento de contribuições.

2. Nossos exames foram conduzidos de acordo com as normas de auditoria e compreenderam: a) o planejamento dos trabalhos, considerando a relevância dos saldos, o volume de transações e o sistema contábil e de controles internos da entidade; b) a constatação, com base em testes, das evidências e dos registros que suportam os valores e as informações contábeis divulgados e c) a avaliação das práticas e das estimativas contábeis mais representativas adotadas pela administração da entidade, bem como da apresentação das demonstrações contábeis tomadas em conjunto.

3. A entidade apresenta em seu Ativo Circulante o valor de Contribuições a Receber em R$ 305.958 (Nota Explicativa nº 6), sendo tais valores compreendidos por cheques devolvidos e por valores a receber em atraso, cujas cobranças, em alguns casos demandadas por ações cíveis representadas por seus consultores jurídicos e, portanto, demonstrando dificuldades quanto à sua realização em curto prazo. Entretanto, a entidade não efetua o registro desses títulos no Ativo Não Circulante, caracterizando a demora no recebimento.

4. Em nossa opinião, com exceção dos aspectos comentados no parágrafo 3º acima e seus possíveis efeitos de distorções, as demonstrações contábeis referidas no primeiro parágrafo, representam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e financeira da Sociedade Alphaville Residencial 4 em 31 de dezembro de 2009 e os respectivos déficits de suas operações, mutações de seu patrimônio líquido e fluxos de caixas, correspondentes ao exercício findo naquela data, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil.

São Paulo, 08 de abril de 2010.

José Augusto D´Alessio

Contador CRC-SP n.º 1SP177854/O-9

PARECER DO CONSELHO FISCAL:

Após analise criteriosa dos senhores Conselheiros Fiscais, foi aprovado por unanimidade o parecer da auditoria independente, relativo a ano de 2009. Este exercício foi o primeiro em que foram apresentadas analises trimestrais, pela auditoria, contratada. Em seguida é marcada para o dia 09 de junho de 2010, a próxima reunião do Conselho Fiscal.

Como nada mais foi dito, deu-se por encerrada a presente reunião.

Santana de Parnaíba, 06 de maio de 2010.

Sergio Yukio Takahaschi	José Carlos Brizotti
Cláudio Aníbal Cleto